Normativa urbanística relativa a las normas subsidiarias de Urduliz

Apartados generales
Artículo 1. — Ámbito territorial y naturaleza
Artículo 2. — Urgencia y revisión
Artículo 3. — Efectos
Artículo 4. — Documentación de las Normas
Artículos 5 al 27 (Eliminados.)
 
Capítulo II
Régimen del suelo, gestión y ejecución del planeamiento
Sección 1. 
Normas generales
Artículo 28. — Clasificación del suelo
Artículo 29. — Calificación del suelo
Artículo 30. — Usos globales y pormenorizados
Artículo 31. — Consolidación de derechos por los propietarios del suelo
Artículo 32. — Gestión y ejecución del planeamiento
Artículo 33. — Delimitación de unidades de ejecución
Artículo 34. — Sistema de actuación urbanística
Artículo 35. — Reparcelaciones
 
Sección 2. 
Suelo urbano
Artículo 36. — Normas generales
Artículo 37. — Determinaciones específicas de la gestión del área urbana industrial
 
Sección 3. 
Suelo apto para urbanizar  
Artículo 38. — Normas generales
Artículo 39. — Determinaciones de las NSPM en SAPU
Artículo 40. — Derechos y deberes de los propietarios en los SAPU
Artículo 41. — Normas para el suelo apto para urbanizar residencial
Artículo 42. — Normas para el suelo apto para urbanizar terciario o servicios
 
Sección 4. 
Suelo no urbanizable
Artículo 43. — Normas generales
 
Sección 5. 
Sistemas generales y locales
Artículo 44. — Normas generales
 
Capítulo III
Instrumentos de desarrollo de las normas, su contenido
Artículo 45. — Disposiciones generales
Artículo 46. — Suelo urbano. Tipos de planes
Artículo 47. — En suelo apto para urbanizar. Tipos de planes
Artículo 48. — Sistema de actuación
Artículo 49. — Proyectos de Urbanización
Artículo 50. — Iniciativa y colaboración particular
Artículo 51. — Contenido de los Planes Especiales
Artículo 52. — Contenido de los Planes Parciales
Artículo 53. — Contenido de los Estudios de Detalle
Artículo 54. — Contenido de los proyectos de urbanización
Artículo 55. — Contenido del proyecto de obras de urbanización en suelo urbano
Artículo 56. — Criterios mínimos de calidad y diseño
 
Capítulo IV
Calificación del suelo
 
Sección 1. 
Aspectos generales
Artículo 57. — Normas generales
Artículo 58. — Aspectos determinantes de la calificación
 
Sección 2. 
Facultad de construir y uso del suelo  
Artículo 59. — Actos de construcción
Artículo 60. — Clasificación de los actos de construcción
Artículo 61. — Nueva planta y sustitución
Artículo 62. — Demolición
Artículo 63. — Restauración científica
Artículo 64. — Restauración conservadora
Artículo 65. — Conservación y ornato
Artículo 66. — Consolidación
Artículo 67. — Reedificación
Artículo 68. — Reforma
Artículo 69. — Ampliación
Artículo 70. — Instalaciones tecnológicas e higiénico-sanitarias
Artículo. 71. — Actos de uso del suelo
 
Sección 3. 
Ordenanzas generales de la edificación
Artículo 72. — Ordenanzas generales
Artículo 73. — Usos globales y pormenorizados del suelo
Artículo 74. — Las edificaciones y su aprovechamiento
Artículo 75. — Condiciones de salubridad e higiene
Artículo 76. — Condiciones de conservación y estética
 
Sección 2. 
Ordenanzas del espacio exterior urbano
Artículo 77. — Competencia y condiciones
Artículo 78. — Protección y obras
Artículo 79. — Elementos constructivos visibles
 
Sección 5. 
Ordenanza de usos pormenorizados  
Artículo 80. — Uso de vivienda
Artículo 81. — Uso de oficinas
Artículo 82. — Uso de comercio
Artículo 83. — Uso comunitario y público
Artículo 84. — Uso industrial-terciario
Artículo 85. — Uso de almacén
Artículo 86. — Uso de garajes
Artículo 87. — Uso de espacios libres
Artículo 88. — Usos de comunicación y transporte
 
Sección 6. 
Uso de protección, ocio, explotación infraestructuras y edificaciones en suelo no urbanizable
Artículo 89. — Aspectos básicos del medio físico
Artículo 90. — Regulación del medio físico
Artículo 91. — Normas generales de ordenación directa
Artículo 92. — Régimen de usos del suelo y actos de construcciones y normas de ordenación directa de las aéreas agro-ganaderas y campiña
Artículo 93. — Normas de ordenación de las áreas agro-ganaderas y campiña
Artículo 94. — Parcelas receptoras
Artículo 95. — Explotación agraria, ganadera-forestal
Artículo 96. — Construcciones existentes en las categorías del Suelo No Urbanizable
Artículo 97. — Régimen de situaciones fuera de ordenación
Artículo 98. — Usos fuera de ordenación y tolerados en SNU
Artículo 99. — Caseríos existentes pre- catalogados municipalmente
 
Sección 7. 
Ordenanza de sustitución y fuera de ordenación en suelo urbano
Artículo 100. — Ordenanza de sustitución de la edificación consolida- da en suelo urbano
Artículo 101. — Edificios fuera de ordenación en suelo urbano
 
Capítulo V
Normas especificas de cada unidad de actuación y sector
 
Sección 1. 
Conceptos generales y propios de las áreas residenciales, industriales y terciarias 
Artículo 102. — Conceptos generales
Artículo 103. — Conceptos propios de las áreas residenciales
Artículo 104. — Conceptos propios de las áreas industriales
Artículo 105. — Conceptos propios del Sector Terciario
 
Sección 2. 
Fichas de áreas específicas
Artículo 106. — Condiciones generales para las Unidades de Ejecución en suelo urbano residencial
Artículo 107. — Área número 1: A. Gotzon - La Estación 
Artículo 108. — Área número 2: Ferrocarril - La Estación 
Artículo 109. — Área número 3: Zubearoa K. - La Estación 
Artículo 110. — Área número 4: Eleizalde - La Estación  
Artículo 111. — Área número 5: Marusas - La Estación 
Artículo 112. — Área número 6: Goieta K. - La Estación 
Artículo 113. — Área número 7: Goieta K. - La Estación 
Artículo 114. — Área número 8: Elortza  
Artículo 115. — Área número 9: Elortza  
Artículo 116. — Área número 10: San Fermín - Elortza 
Artículo 117. — Área número 11: San Fermín - Elortza 
Artículo 118. — Área número 12: Calle Umbe - Elortza 
Artículo 119. — Área número 14: Crucijadas 
Artículo 120. — Área número 15: Elortza Goikoa 
Artículo 121. — Área número 31: Landeta 
Artículo 122. — Área número 32: Abadene 
Artículo 123. — Área número 35: Zapatarine  
Artículo 124. — Área número 37: Labetxe 
Artículo 125. — Área número 38: Goikoetxe  
Artículo 126. — Condiciones generales para los sectores aptos para urbanizar residencial
Artículo 127. — Área número 13: Marusas 
Artículo 128. — Área número 16: Elortza Bekoa 
Artículo 129. — Área número 33: Torrebarri  
Artículo 130. — Área número 34: Arteta 
Artículo 131. — Área número 36: Atzeragaine 
Artículo 132. — Área número 41: Osteiko  
Artículo 133. — Área número 17 
Artículo 134. — Área número 18: Igeltzera 
Artículo 135 (Eliminado.)
Artículo 136. — Área número 40: Goieta  
Artículo 137. — Área número 20. —Sector Labetxe-Elortza-Mendiondo 
Artículo 138. — Área número 22 
Artículo 139. — Área número 23 
Artículo 140. — Área número 24 
Artículo 141. — Área número 25 
Artículo 142. — Área 28 
Artículo 143. — Área 29
Artículo 144. — Área 30
Artículo 145. — Área 39
  • Diputación Foral de Bizkaia
  • Boletín Oficial de Bizkaia

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